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西安返乡置业进入倒计时

2019-06-07 来源:中山养生网
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众所周知,国际化大都市建设对西安现代化建设提出了更高的要求,利好消息同时推动着西安房地产市场的发展,这让更多有远见之人萌发了回乡置业的念头。国人多有故土难离之感,不少漂泊在外者终想“落叶归根”,返乡置业恰好迎合了国人的这一情结,因此,返乡置业群体大大促进了楼市交易量的提升,为房价的稳中有升起到了一定的推动作用。

“我在上海工作8年多了,本打算在上海扎根啦,由于终究割舍不下亲情,艳羡有亲人关爱、家人团聚、和和美美的场景,因而便有了回乡置业的想法,3天前才回来,昨天在裕昌·太阳城看上一套145平方米的三室,这两天再去了解一下,看看有没有更给力的优惠活动,差不多就在年前下单子,我很喜欢南郊的生活环境,所以在选房时没有太纠结。”于先生告诉。

“随着父母年龄的增大,腿脚慢慢也不灵活了,每次过年回家,看着父母佝偻的声影、蹒跚的步履,总有一种心酸的感觉。父母为我们操劳了一辈子,平时在外地工作,对父母也少有照顾,今年我和妻子商量春节回家,给父母重新买一套两室的房子,不用太大,一楼90平方米左右够住就行了。这样他们上楼、下楼就不会那么艰难了。”章先生说。

宋女士讲到:“我2005年毕业后,就去了北京工作,这几年来在北京的工作压力非常大,一直住的是公司的宿舍,去年‘十一’回来时,就想在西安买套50多平米的公寓,这样就算我暂时不住,出租也不错,过两年想回来也就没有后顾之忧了,眼看要过年了,不少楼盘的优惠活动还是挺诱人的,所以,我打算农历2013年前就圆了自己的置业梦想。”

部分开发商紧抓市场时机

年关将至,开发商的销售热情丝毫不减,以返乡置业为契机,推出不少优惠政策。据统计,2013年1月西安楼市实际开盘8个。其中新开楼盘3个,城北2个、经开1个;老盘新推5个,城西、西咸、城东、浐灞、曲江各1个,城南和高新区域本月没有新开楼盘。对比去年1月份仅仅一个项目开盘的惨淡,2013年1月8个项目的开盘可以说是一个相当不错的开端。

纵观市场,因为刚需和改善型购房者依然是目前市场上购房的主力军,而返乡置业群体也属重要客群,所以新推项目在价格及户型方面还是以经济适用的两房、三房为主。针对返乡置业群体,不少项目都“忍痛让利”给消费者,如:位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处的御锦城项目,专门为返乡置业客群推出特别优惠新春购房节6重礼以刺激消费。

业内人士指出,春节将至,楼市开始备战“收官”,部分开发商也准备使出各种促销手段,不管是力求以价换量回笼资金,还是借机快速消化存量房,但这对于有意向回家置业的人群来说,都是一个可以把握的购房契机。

专家建议买房应重品质

由于返乡置业客群的选择比对时间相对较短,业内专家提醒返乡置业者购房时,应从地段、价格、品质和升值潜力等多方面衡量。返乡人群一般都有一定的积蓄,因而在经济条件允许的前提下,建议选择口碑好、品质佳的知名房企项目。对于购买婚房者而言,未来还面临着装修、婚礼、婚后生活等诸多事宜,因而也应重视周边的相关配套,最好能在社区周边一站式拥有超市、干洗店、果蔬店、药店等相关配套。( 支佳昕)

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